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發文日: 2021-07-15 10:31:06 主題分類: 資產管理
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內容概述: 一、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南http://www.cquae.com/help/)方式辦理報名手續,并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶

奉節縣永安鎮(現永安街道)羽聲街等11處房地產轉讓

來源: 發布時間:2021-07-15 10:31:06 瀏覽次(ci)數: 次(ci) 【字體:

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        一(yi)、意向受讓方(fang)可在掛(gua)牌期(qi)內(nei)通過現場(chang)報(bao)名(工作(zuo)時(shi)間(jian))或網(wang)上報(bao)名(詳見網(wang)上報(bao)名操作(zuo)指南(nan)http://www.cquae.com/help/)方(fang)式辦(ban)理報(bao)名手續,并交納相應(ying)保證(zheng)金至(zhi)重慶(qing)聯交所指定賬戶(掛(gua)牌截止日(ri)24時(shi)前到(dao)賬,以到(dao)賬為準)。現場(chang)報(bao)名若為代(dai)辦(ban)人(ren)辦(ban)理,須當(dang)面簽訂(ding)授權(quan)委(wei)(wei)托(tuo)書(shu)或提供經公證(zheng)的授權(quan)委(wei)(wei)托(tuo)書(shu),授權(quan)委(wei)(wei)托(tuo)書(shu)須明確委(wei)(wei)托(tuo)權(quan)限,并提供代(dai)辦(ban)人(ren)信息,聯系電話、傳真、電子郵(you)箱、地址(zhi)。

        二、若掛牌期(qi)滿(man)只有一家符合條件(jian)(jian)的意向(xiang)受(shou)讓方(fang)(fang)產(chan)生(sheng),則(ze)采(cai)取協議的方(fang)(fang)式成交;若掛牌期(qi)滿(man)產(chan)生(sheng)兩家及以上符合條件(jian)(jian)的意向(xiang)受(shou)讓方(fang)(fang),則(ze)采(cai)取互聯網(wang)競價(jia)多(duo)次報價(jia)方(fang)(fang)式確定受(shou)讓方(fang)(fang)。

        三、為(wei)保(bao)護轉讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)和意(yi)向(xiang)(xiang)受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)的合法權益,轉讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)在此做出特別提(ti)示,設定如下內容作(zuo)為(wei)要約(yue),意(yi)向(xiang)(xiang)受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)一旦通過交(jiao)(jiao)易(yi)資格確認(ren)且交(jiao)(jiao)納交(jiao)(jiao)易(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin),即視(shi)為(wei)對(dui)此的承(cheng)諾(nuo)。若非轉讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因,意(yi)向(xiang)(xiang)受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(受(shou)讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang))出現(xian)下列情形(xing)導致交(jiao)(jiao)易(yi)無法推進或影響交(jiao)(jiao)易(yi)秩序的,其交(jiao)(jiao)納的交(jiao)(jiao)易(yi)保(bao)證(zheng)金(jin)(jin)不(bu)予退還;在扣(kou)除重慶(qing)聯交(jiao)(jiao)所(suo)交(jiao)(jiao)易(yi)服(fu)務(wu)費后,轉讓(rang)(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權扣(kou)除剩余部分作(zuo)為(wei)違(wei)約(yue)金(jin)(jin):

        (一)提出申(shen)請并交納交易(yi)保(bao)證金后未參與后續交易(yi)的;

        (二)在競價(jia)或報(bao)(bao)價(jia)過程中,各意向受讓方(fang)均未(wei)進(jin)行有效報(bao)(bao)價(jia)的(de);

        (三)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽(qian)訂交易(yi)合同或未按合同約定足(zu)額支付交易(yi)價款(kuan)的;

        (四)各意(yi)向受讓方之間(jian)相互串通、影響公平(ping)競爭的;

        (五)其他(ta)無故不(bu)推進交易或無故放棄受讓(rang)行(xing)為的(de);

        (六)本(ben)公(gong)告或(huo)公(gong)告附件約定(ding)的(de)其他情(qing)形(xing)。

        未出現上述違(wei)約情形的,意(yi)(yi)向(xiang)受(shou)讓方被(bei)確(que)定為(wei)受(shou)讓方后,其交(jiao)(jiao)納的交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)保證(zheng)金(jin)可(ke)以按交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)合同約定轉為(wei)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)價款,其余意(yi)(yi)向(xiang)受(shou)讓方所(suo)交(jiao)(jiao)納的保證(zheng)金(jin)在受(shou)讓方產生之(zhi)日起3個(ge)工作日內原(yuan)路徑全額無(wu)息(xi)退還。

        四、意(yi)向(xiang)受(shou)(shou)讓(rang)(rang)方須通過相關(guan)(guan)資料、實地踏勘等方式詳(xiang)細(xi)了(le)解(jie)標的(de)(de)情(qing)況(包括(kuo)(kuo)但不(bu)限于(yu)標的(de)(de)有占用等)及(ji)(ji)有關(guan)(guan)政策規定(包括(kuo)(kuo)但不(bu)限于(yu)限購、限售及(ji)(ji)稅收政策等),若決定受(shou)(shou)讓(rang)(rang),須在報名時承(cheng)諾將(jiang)自(zi)(zi)(zi)行承(cheng)擔相應的(de)(de)風險。轉讓(rang)(rang)標的(de)(de)均(jun)以實物現(xian)狀(zhuang)移交為準,意(yi)向(xiang)受(shou)(shou)讓(rang)(rang)方在掛牌期間有權利及(ji)(ji)義務自(zi)(zi)(zi)行對標的(de)(de)資產進行全面了(le)解(jie),一(yi)(yi)經遞交受(shou)(shou)讓(rang)(rang)申請并交納(na)交易(yi)保證(zheng)金,即表明已完(wan)全了(le)解(jie)與(yu)認可(ke)標的(de)(de)狀(zhuang)況及(ji)(ji)相關(guan)(guan)約定,自(zi)(zi)(zi)愿(yuan)(yuan)接受(shou)(shou)轉讓(rang)(rang)標的(de)(de)的(de)(de)全部(bu)現(xian)狀(zhuang)及(ji)(ji)瑕疵(ci),并愿(yuan)(yuan)承(cheng)擔一(yi)(yi)切責任與(yu)風險,成為受(shou)(shou)讓(rang)(rang)方后不(bu)得以不(bu)了(le)解(jie)標的(de)(de)狀(zhuang)況及(ji)(ji)瑕疵(ci)為由退還標的(de)(de)或拒(ju)付剩(sheng)余交易(yi)價(jia)款,否則(ze)將(jiang)視為違約。

        五、意向受讓(rang)(rang)(rang)方(fang)須在被確定(ding)為受讓(rang)(rang)(rang)方(fang)之(zhi)(zhi)日起5個工作日內與轉讓(rang)(rang)(rang)方(fang)簽訂(ding)交(jiao)易合(he)同,并在合(he)同生效之(zhi)(zhi)日起5個工作日內將(jiang)剩余(yu)交(jiao)易價(jia)款一次性(xing)支付(fu)至重慶(qing)聯交(jiao)所指定(ding)賬戶。因(yin)受讓(rang)(rang)(rang)方(fang)原因(yin)未(wei)在規定(ding)時限內簽訂(ding)合(he)同的,除扣除保(bao)證金外,轉讓(rang)(rang)(rang)方(fang)有權單方(fang)面(mian)終結交(jiao)易。

        六(liu)、本次交(jiao)易涉及的一切稅、費(fei)(含土地出讓金或收益金、重慶聯交(jiao)所(suo)服務費(fei)等)按相(xiang)關規(gui)定由轉、受(shou)讓雙(shuang)方各自承擔。

        七、房(fang)產及土地實際面(mian)積以最終(zhong)過戶(hu)辦證為(wei)準,且(qie)不以面(mian)積有變動影(ying)響交(jiao)易(yi)結(jie)果(guo),過戶(hu)相關(guan)手續由受讓(rang)方(fang)(fang)負責(ze)在與轉讓(rang)方(fang)(fang)簽訂交(jiao)易(yi)合(he)同并結(jie)清價款和聯交(jiao)所(suo)服務費之日起三個月內辦理完成,轉讓(rang)方(fang)(fang)協助。

        八、標的(de)有占用,轉(zhuan)讓方(fang)承諾于標的(de)過戶(hu)手續(xu)辦理完結次日(ri)正式移交給受讓方(fang)。

        九(jiu)、標的備(bei)查資料:《資產(chan)評估報告》《不(bu)動產(chan)權證》。

        報(bao)名聯系(xi)方式(shi):023-56558386,      17783985007(節假(jia)日除(chu)外) 

        交易(yi)所地址(zhi):重慶市奉節縣永安街(jie)道喬木(mu)            

        標的(de)查勘(kan)聯系(xi)人(ren)及電話:許經理 15023252225